新築売戸建住宅 羽村市 緑ヶ丘４丁目 (羽村駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 4,439万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ青梅線 / 羽村駅 徒歩19分
所在地 東京都羽村市緑ヶ丘４丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 99.77㎡ 土地面積 実測 105.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年03月23日～2024年08月31日　　備考：先行完成。ご予約にて見学可能です。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また真っさら新築の物件で、その上認定された専門事業者が検査した設計住宅性能評価書有なので、基準に基づいた評価が記録されています。
  • 配置図
  • ６号棟・７号棟パース
  • 外装仕様（参考）
  • 内装仕様（参考）
  • 全景１
  • 全景２
  • 全景３
  • 充実の設備仕様
  • 住宅性能評価書取得予定
  • ローソン羽村緑ヶ丘二丁目店
  • 羽村市立羽村第一中学校
  • 羽村市立栄小学校
  • 富士見第一保育園
  • 認定こども園五ノ神幼稚園
  • 羽村郵便局
  • 富士見公園
  • 羽村市役所

    アピールポイント

    設計住宅性能評価書有、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様なので、遮音性が高く気になる音漏れもしにくいのが特徴です。また手つかずの新築で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 羽村駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 東京都羽村市緑ヶ丘４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,439万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：6号棟
    工事完了予定年月：2024年04月
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＧＲＡＦＡＲＥ羽村市緑が丘４期７棟新築分譲住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･5.2･6･6.5　LDK 17.2） 建物面積 99.77㎡
    土地面積 実測 105.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南12.0m 公道 接面6.0m　東25.0m 公道 接面13.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 TKK確済22-141
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
    物件番号 6979677314 管理番号 羽村6号棟
    情報公開日 2023/10/22 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)誠光ハウジング

    交通：
    ＪＲ中央本線／西八王子　徒歩15分
    住所：
    東京都八王子市元本郷町３丁目１６－９　誠光ビル１Ｆ
    TEL：
    042-622-1125
    FAX：
    042-628-2275
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４８６１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。