売戸建住宅 八王子市 西片倉３丁目 (八王子みなみ野駅) 2階建 5SLDK

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価格 6,249万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩9分
所在地 東京都八王子市西片倉３丁目
築年月 1997年3月(築29年7ヶ月) 建物面積 142.42㎡ 土地面積 公簿 179.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ約２１帖」キッチン前にはダイニングテーブルをおけるスペースがあります
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ約２１帖」家族でゆったり過ごせる広々としたリビングです
  • 「ＬＤＫ約２１帖」対面キッチンでお子様を見たり会話を楽しみながら作業が可能です
  • 「キッチン」新品交換済み。水垢のつきにくいシンクです
  • 「お風呂」新品交換済み
  • 「脱衣所」洗面台新品交換済み
  • 「１階トイレ」新品交換済みです
  • 「和室約８帖」琉球畳がモダンな印象を演出します
  • 「２階洋室約５帖」
  • 「２階洋室約５帖」クローゼットがございます
  • 「２階洋室約６帖」ウォークインクローゼットのあるお部屋です
  • 「２階洋室約６帖」バルコニーに面したお部屋です
  • 「２階洋室約７帖」大きなクローゼットがございます
  • 「洋室約８帖」主寝室としてもお使いいただける一番大きな洋室です
  • 「玄関」広々としておりお子様がいても安心です
  • 「玄関」収納力のあるシューズクローゼットです
  • 「バルコニー」
  • 「お庭」ガーデニングを楽しめるスペースがあります
  • 「インターホン」新品交換済み
  • 「キッチン」コンロは掃除がしやすいフラットなタイプです
  • 「キッチン」便利なパントリーがございます
  • 「お風呂」浴室暖房乾燥機
  • 「脱衣所」洗濯物を干すことができます
  • 「２階トイレ」新品交換済み
  • 「１階廊下物入」玄関横なのでアウトドア用品なども収納可能です
  • 「２階納戸約１．５帖」多様な用途にお使いいただけます
  • 「ＬＤＫ約２１帖」テレビスペースと収納
  • 「２階洋室約６帖」ウォークインクローゼットの内部です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 東京都八王子市西片倉３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,249万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※準防火地域、地区計画区域、第一種高度地区
    ※各階面積：１階７６．１８m2　２階６６．２４m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。

    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八王子市西片倉３丁目５－１１
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 142.42㎡
    土地面積 公簿 179.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年3月(築29年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　その他実施個所：白蟻点検、室内清掃　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、一部建具交換、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年06月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990789219 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/21 次回更新予定日 2026/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)誠光ハウジング

    交通：
    ＪＲ中央本線／西八王子　徒歩15分
    住所：
    東京都八王子市元本郷町３丁目１６－９　誠光ビル１Ｆ
    TEL：
    042-622-1125
    FAX：
    042-628-2275
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４８６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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