貸店舗（一部） 八王子高砂サマリヤマンション 102

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賃料 11.55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅 徒歩11分
所在地 東京都八王子市追分町
築年月 1979年4月(築47年6ヶ月) 使用部分面積 47.41㎡ 坪数
/坪
単価		 14.34坪／0.8054万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅 徒歩11分
    その他交通 京王高尾線 / 山田駅 徒歩28分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩30分
    所在地 東京都八王子市追分町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 11.55万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ジャパン少額短期保険保険　2年間　17,000円
    権利金 - 坪単価 0.8054万円
    建物名・部屋番号 八王子高砂サマリヤマンション 102
    特記事項 スケルトン　飲食店不可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社：初回８０％
    ●保険：ジャパン少額短期保険：１７０００円～（業種によって変わります）●解約予告：３ヶ

    月前●短期違約金：１年未満の解約→賃料総額の２ヶ月分、１年以上２年未満の解約→賃料総額の１ヶ月●引渡し：スケルトン渡し予定（変更の可能性あり）●退去時：スケルトン返し●貸主が非居住者の為、源泉税要●
    使用部分面積 47.41㎡ 坪数 14.34坪
    土地面積 - 築年月 1979年4月(築47年6ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年11月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6991782498
    情報公開日 2026/08/08 次回更新予定日 2026/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)誠光ハウジング

    交通：
    ＪＲ中央本線／西八王子　徒歩15分
    住所：
    東京都八王子市元本郷町３丁目１６－９　誠光ビル１Ｆ
    TEL：
    042-622-1125
    FAX：
    042-628-2275
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４８６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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